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Ladenlokal in toller Kreuzberger Lage

Objektbeschreibung:

Fabrikhof in Berlin Kreuzberg. Die freie Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Hier haben Sie noch Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Ausbau der Räume!

Die Nettokaltmiete beinhaltet den Aus-/Umbau (Fußboden, Wände, Teeküche, Sanitärbereiche) - abhängig von der Laufzeit des Mietverhältnis - und ist zu verhandeln.

Eine Nutzung als Ladenlokal, Einzelhandel ist gewünscht - stellen Sie uns gerne Ihr Konzept vor (kein Büro, keine Gastronomie)

2 Schaufenster und eine Eingangstür mit Glasscheibe führen in den vorderen Verkaufsbereich ca. 63 m²: Dielen, unverputzte gemauerte Wand, Stuck
hintere Fläche ca. 54 m² als Büro-/Nebenflächen nutzbar, Dielen, gewölbte Decken
Beide Flächen können getrennt vermietet werden.
Der Keller mit ca. 62 m² ist aus der Ladenfläche EG erreichbar.

Lage:

Nähe U-Bahn-Station Südstern (U7) im Körte-Kiez. Im Gewerbehof sind bereits vielfältige Nutzer wie z. B. eine Tanzschule, Kampfsportschule, Yoga-Studio und Bürodienstleister etabliert.

Sonstiges:

Verfügbar nach Rücksprache

Eckdaten

EinzelhandelLadenlokal
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche124.00 m²
Verkaufsfläche124.00 m²
Kaution3 Bruttomieten
Aussen CourtageDie Vermietung erfolgt provisionsfrei.
NutzungsartGewerbe
Baujahr1892
VerfügbarkeitNach Absprache
ObjektnummerMS2275

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch

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Lage in Karte:

Ladenlokal in toller Kreuzberger Lage