Objektbeschreibung:

Vermietung Osramhöfe- Oudenarder Straße 16 in 13347 Berlin

Mit der Umgestaltung der OSRAM-Höfe entsteht auf einem der geschichtsträchtigsten Industrieareale Berlins ein zukunftsweisender Gewerbestandort, der historischen
Industriecharme mit modernen Nutzungskonzepten auf einzigartige Weise verbindet.
Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble umfasst rund 65.000 m² und zählt zu den bedeutendsten Industrieanlagen der
sogenannten „Elektropolis Berlin“. Ursprünglich als eines der größten Glühlampenwerke Europas genutzt, wird das Areal heute zu einem innovativen Campus für Forschung, Entwicklung und moderne Arbeitswelten transformiert. Die Immobilie bietet großzügige, lichtdurchflutete Loft- sowie
Laborflächen mit charakteristischer Industriearchitektur. Sie schaffen ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte. Von klassischen Büros und kreativen Arbeitswelten bis hin zu hochspezialisierten Labor- und Forschungsnutzungen. Ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts ist der Campus-
Charakter: Begrünte Innenhöfe, gastronomische Angebote,
Serviced Apartments sowie ergänzende Retail- und Serviceflächen schaffen ein lebendiges, interdisziplinäres Umfeld, das Austausch, Innovation und Produktivität fördert.

With the redevelopment of the OSRAM Courtyards, one of Berlin’s most historic industrial sites is being transformed into a forward-looking commercial hub that uniquely
combines historic industrial charm with modern usage concepts.
The historically protected complex of buildings spans approximately 65,000 m² and ranks among the most significant industrial facilities of
the so-called “Elektropolis Berlin.” Originally one of Europe’s largest incandescent light bulb factories, the site is now being transformed into an innovative campus for research, development, and modern work environments. The property offers spacious, light-filled loft and
laboratory spaces featuring distinctive industrial architecture. These spaces provide ideal conditions for flexible usage concepts—ranging from traditional offices and creative workspaces to highly specialized laboratory and research facilities. A key component of the concept is the campus
character: landscaped courtyards, dining options,
serviced apartments, and complementary retail and service spaces create a vibrant, interdisciplinary environment that fosters exchange, innovation, and productivity.