Kernsaniertes Office am Checkpoint

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Objektbeschreibung:

Der siebengeschossige Büroneubau aus dem Jahre 2002 besticht durch effizient planbare, lichtdurchflutete Büroflächen. Die bis Ende 2023 neu errichtete repräsentative Lobby sorgt für einen tollen ersten Eindruck.

The seven-story new office building from 2002 impresses with efficiently plannable, light-flooded office space. The representative lobby, which will be newly constructed by the end of 2023, makes for a great first impression.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin zwischen Kreuzberg und Mitte im Zeitungsviertel. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkanlagen mit viel Grünfläche für entspannte Pausen. Abwechslungsreiche Gastronomieangebote machen diesen Standort besonders attraktiv.

The property is located in an excellent location in Berlin between Kreuzberg and Mitte in the newspaper district. In the immediate vicinity are various shopping facilities as well as parks with plenty of green space for relaxing breaks. Varied gastronomy offers make this location particularly attractive.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

3. OG mit 691 qm (teilbar 475 qm und 216 qm)
5. OG mit 693 qm (teilbar 475 qm und 218 qm)
6.OG mit 437 qm

The following areas are available:

3rd floor with 691 sqm (divisible 475 sqm and 216 sqm)
5th floor with 693 sqm (divisible 475 sqm and 218 sqm)
6th floor with 437 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	1821.00 m²
Flächen teilbar ab	216.00 m²
Nebenkosten	5.00 € / m²
Kaution	3 BWM
Preis	ab 29,50 €/qm
Gäste-WC	1

Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2002
Zustand	Saniert
Etage	6. OG
Verfügbarkeit	Q2/2024
Objektnummer	MS3747