Gastronomie am Gendarmenmarkt

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von 606 m² befindet sich in einer erstklassigen Adresse in Berlin-Mitte, direkt im Umfeld des renommierten Hilton Hotels am Gendarmenmarkt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand und ist ideal für ein gehobenes Gastronomiekonzept geeignet. Durch die prominente Lage in einem der prestigeträchtigsten Gebäude der Stadt profitieren Mieter von einer hohen Frequenz und einer exklusiven Zielgruppe.

Die Fläche zeichnet sich durch ein luxuriöses Ambiente aus, das an eine gehobene Hotelbar oder ein exquisites Lounge-Konzept erinnert. Die Gestaltung ist bis ins Detail aufeinander abgestimmt und unterstreicht den hohen Anspruch der Location. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für anspruchsvolle Gastronomen, die Wert auf eine stilvolle Umgebung und eine exzellente Sichtbarkeit legen.

Lage:

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Anton-Wilhelm-Amo-Straße in Berlin-Mitte, einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Gendarmenmarkt ist eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz durch Laufkundschaft, Touristen sowie Geschäftsreisende gegeben. Das Objekt profitiert von der direkten Anbindung an ein internationales Hotelumfeld, was eine exklusive Nachbarschaft und ein hochkarätiges Publikum sicherstellt.

Sonstiges:

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 30.300,00 Euro, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 2.727,00 Euro. Dies ergibt eine monatliche Warmmiete von 33.027,00 Euro (zzgl. gesetzlicher MwSt.). Die Fläche ist vollständig als Gastronomieobjekt konzipiert und bietet mit ihrem bereits installierten Ausbau die idealen Voraussetzungen für eine kurzfristige Inbetriebnahme eines anspruchsvollen Bar- oder Restaurantkonzepts. Bitte beachten Sie, dass Informationen zu spezifischen Kücheneinrichtungen oder Lieferzugängen bei Bedarf separat zu prüfen sind. Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin und weiterführende Details gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Informationen zu Ihrem Gastronomiekonzept.