Flatbuilding Neukölln

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Objektbeschreibung:

Diese beeindruckende Gewerbefläche in Berlin-Neukölln präsentiert sich in einem modernen Industrial-Style und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als High-End Fitnessstudio betrieben, besticht das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine großzügige Work-Out-Space von über 198 m² mit funktionalen Nebenbereichen vereint. Das charakteristische Design mit dunklen Oberflächen und einem umfassenden Aluminium-Traversensystem schafft eine professionelle und zugleich urbane Atmosphäre.

This impressive commercial space in Berlin-Neukölln presents itself in a modern industrial style and offers a wide range of possible uses with a total area of approx. 300 m². Currently operated as a high-end fitness studio, the property impresses with a well thought-out room layout that combines a generous work-out space of over 198 m² with functional ancillary areas. The characteristic design with dark surfaces and a comprehensive aluminum truss system creates a professional yet urban atmosphere.

Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich in der Stuttgarter Straße im Berliner Bezirk Neukölln. Die zentrale Lage innerhalb des dynamischen Bezirks bietet eine gute Erreichbarkeit und Einbettung in das städtische Umfeld.

The commercial space is located on Stuttgarter Strasse in the Berlin district of Neukölln. The central location within the dynamic district offers good accessibility and integration into the urban environment.

Sonstiges:

Der Sport Space steht ab sofort zur Anmietung bereit. Eine vollständige Inventarliste für die derzeitige Ausstattung kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Immobilie verfügt zudem über einen Hinterausgang, welche eine flexible Logistik oder Anlieferung ermöglicht.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Abstandszahlung für vorhandene Einbauten verhandelbar. Das neue Mietverhältnis wird zunächst auf 5 Jahre befristet.

The Sport Space is available to rent immediately. A complete inventory list for the current equipment can be provided on request. The property also has a rear exit, which allows for flexible logistics or deliveries.

We assume no guarantee or liability for the accuracy of the information. All information was provided to us by the owner.

The new rental contract will be a term of 5 Years.

Eckdaten

Einzelhandel	Verkaufsflaeche
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	349.00 m²
Lagerfläche	19.02 m²
Verkaufsfläche	349.00 m²
Nutzfläche	349.00 m²
Gewerbeeinheiten	1
Nettokaltmiete	4,675.00 €
Nebenkosten	975.00 € / m²
Mietpreis	14.00 € / m²
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Keller	JA
Einbauküche-WC	JA
Zustand	Modernisiert
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS5160

Ausstattung

Umfassend ausgebauter Sport Space. Ein besonderes Highlight ist das Decken-Traversensystem, das sich ideal für sportliches Equipment oder eine individuelle Lichtinszenierung eignet. Die Räumlichkeiten sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören: Lagerraum, Unisex Umkleiden, Check In Bereich, Küche, Duschen und WC. Fully equipped sports space. A particular highlight is the ceiling truss system, which is ideal for sports equipment or individual lighting. The rooms are fitted with easy-care PVC flooring. Further facilities include: Storage room, unisex changing rooms, check-in area, kitchen, showers and WC.