Fabriketagen Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

In dem historischen Fabrikgebäude an der Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg sind neue Office-Lofts entstanden - mit viel Raum für Kreativität und Business.

New office lofts have been created in the historic factory building on Greifswalder Strasse in Berlin-Prenzlauer Berg - with plenty of space for creativity and business.

Lage:

Die fabrik. befindet sich in nur 1 Gehminute von der Straßenbahn M4 entfernt. Mit ihr ist man in 3 Minuten am S-/U-Bahnhof Alexanderplatz oder in 3 Minuten am S-Bahnhof Greifswalder Straße.

The fabrik. is just a 1-minute walk from the M4 streetcar. It takes 3 minutes to get to Alexanderplatz S-Bahn/U-Bahn station or 3 minutes to Greifswalder Straße S-Bahn station.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

5 OG

- BT 1 mit 654 m²
- BT 2 Terrasse
- BT 4 mit 676 m²

4 OG
- BT 3 mit 837 m²
- BT 4 mit 711 m²

3 OG

- BT 3 mit 832 m²
- BT 4 mit 706 m²

2. OG

- BT 3 mit 847 m²
- BT 4 mit 698 m²

1 OG

- BT 3 mit 838 m²
- BT 4 mit 682 m²

- BT 3 mit 172 m²
- BT 2 mit 257 m²
- BT 4 mit 315 m²

The following spaces are available:

5th Floor

- Unit 1: 654 m²
- Unit 2: Terrace
- Unit 4: 676 m²

4th Floor
- Unit 3: 837 m²
- Unit 4: 711 m²

3rd Floor

- Unit 3: 832 m²
- Unit 4: 706 m²

2nd Floor

- Unit 3: 847 m²
- Unit 4: 698 m²

1st Floor

- Unit 3: 838 m²
- Unit 4: 682 m²

Ground Floor

- Unit 3: 172 m²
- Unit 2: 257 m²
- Unit 4: 315 m²

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	8226.00 m²
Flächen teilbar ab	172.00 m²
Heizkosten enthalten	JA
Kaution	3 MM
Preis	ab 19 €/qm Abhängig von Ausbau und Ausstattung
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Parkettboden	JA
Zentralheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Keller	JA
Zustand	Gepflegt
Primärenergieträger	Gas
Etage	1. OG
Verfügbarkeit	Q4/2026
Objektnummer	MS1440