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Einzelhandel in exponierter Lage

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Objektbeschreibung:

Auf den Grundstücken Friedrichstraße 153a-154 und Mittelstraße 55 stehen drei denkmalgeschützte imposante Altbauten mit abweichenden Fassaden-charakteristiken. Auf der Seite der Friedrichstraße befindet sich über die gesamte Länge der Gebäude ein großzügiger Arkadengang, mit Zugang zu den Läden . Seit der Grundsanierung in 1998 verknüpfen die Büroflächen den historischen Anspruch klassischer Architektur mit der modernen Flexibilität eines zeitgemäßen Büros.

Lage:

Das unter Denkmalschutz stehende Büro-und Geschäftshaus „TOPAS Arkade“ befindet sich zwischen Bahnhof Friedrichstraße und Unter den Linden in bester Lage von Berlin-Mitte und somit in direkter fußläufig erreichbarer Nachbarschaft zum Regierungs-und Parlamentsviertel, mitten im Kommunikationszentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Unternehmen und Lobbyisten.
Der S- und U-Bahnhof Friedrichstraße , der S-Bahnhof Unter den Linden und der U-Bahnhof Französische Straße sind jeweils in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. In gleicher Entfernung liegen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.

Sonstiges:

Wir können verschiedene Flächen zur Anmietung anbieten:

MB1

- EG = 53,20 qm für 80 €/qm
UG = 197,70 qm für 9 €/qm

MB2

- EG = 203,20 qm für 50 €/qm

MB 5

- EG = 188,08 qm für 60 €/qm
UG = 71,60 qm für 9 €/qm

MB 6 ab 01.08.2022

- EG = 83,30 qm für 90 €/qm
UG = 61,82 qm für 9 €/qm

Eckdaten

Einzelhandel	Ladenlokal
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	527.00 m²
Flächen teilbar ab	53.20 m²
Nebenkosten	7,50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Kaution	3 Monatsmieten
Preis	ab 50 €/qm je nach Größe und Lage der Fläche innerhalb des Hauses
Terrassen	1
Gäste-WC	1

Kategorie	Luxus
Nutzungsart	Gewerbe
Parkettboden	JA
Klimatisiert	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Zustand	Gepflegt
Verfügbarkeit	01.04.2022
Objektnummer	MS3057