Einzelhandel/Fitness/Gastro
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Objektbeschreibung:
Der Bürohaus-Klassiker aus dem Jahr 1969 bietet zahlreiche Möglichkeiten und steht für eine Nutzung als Einzelhandel/Gastronomie/Sport zur Verfügung. Fläche befindet sich im Rohbauzustand ! Gestaltung/Ausbau nach Mieterwünschen .Große Fensterfront zur belebten Bismarckstraße.
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This classic office building, constructed in 1969, offers numerous possibilities and is available for use as retail, dining, or sports facilities. The space is currently a shell! Design and finishing can be customized to the tenant’s specifications. Large windows facing the bustling Bismarckstraße.
Lage:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg neben dem Shakespeareplatz.
Sie zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da der U-Bahnhof "Deutsche Oper" nur 2 Gehminuten entfernt liegt und eine direkte Anbindung zur Linie U2 bietet, die zum Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Stadtmitte und Alexanderplatz führt. Gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die Deutsche Oper und das Staatsballett Berlin.
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The commercial property is located in the sought-after Charlottenburg district, next to Shakespeareplatz.
It boasts excellent public transportation connections, as the “Deutsche Oper” subway station is just a 2-minute walk away and offers direct access to the U2 line, which runs to Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, the city center, and Alexanderplatz. The Deutsche Oper and the Berlin State Ballet are located right across the street.
Sonstiges:
Die Fläche befindet sich im EG/ 1. OG und teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit ca. 65,00 qm
- 1. OG mit ca. 592,20 qm
Die Fläche im EG dient als Antritt zum 1. OG!
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The space is located on the ground floor and first floor and is divided as follows:
- Ground floor: approx. 65.00 square meters
- First floor: approx. 592.20 square meters
The ground-floor space serves as the entrance to the first floor!
Eckdaten
| Einzelhandel | Verkaufsflaeche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Gesamtfläche | 657.00 m² |
| Verkaufsfläche | 657.00 m² |
| Nutzfläche | 657.00 m² |
| Kaution | 3 MM |
| Mietpreis | 18.00 € / m² |
| Gäste-WC | 1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Personenaufzug | JA |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etage | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit | Nach Absprache |
| Objektnummer | MS4055 |
Ausstattung
- Urban
- Flexibel
- Effizient
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Openspace
- Aufzug
- Sonnenschutz
- Highspeed Internet
- Teeküche
- Erstbezug nach Modernisierung
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- Urban
- Flexible
- Efficient
- Customizable to tenant preferences
- Open-concept layout
- Elevator
- Sunshades
- High-speed Internet
- Kitchenette
- First-time occupancy following renovation
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Lage in Karte:
Einzelhandel/Fitness/Gastro







