Einzelhandel Alte Jakobstraße
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus in der Alten Jakobstraße 77 präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Herzen der Hauptstadt. Die im Jahr 1998 errichtete Immobilie umfasst insgesamt rund 2.170 m² Gewerbefläche, verteilt auf sieben oberirdische Geschosse sowie fünf Untergeschosse. Der überdachte Eingangsbereich mit Säulenarkade vermittelt Mietern und Besuchern bereits beim Betreten einen professionellen Eindruck.
Zur Anmietung steht eine modern- gestaltbare 84,50 m² Einzehandelsfläche zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig im Berliner Bezirk Mitte (Luisenstadt). In unmittelbarer Nähe befinden sich der Spittelmarkt sowie das historische Regierungsviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein dynamisches Geschäftsumfeld sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhöfe Spittelmarkt und Märkisches Museum (Linie U2) sowie Heinrich-Heine-Straße (Linie U8) sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsknotenpunkte S+U Alexanderplatz und Jannowitzbrücke befinden sich in geringer Distanz. Für den Individualverkehr bieten die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen wie die Leipziger Straße schnelle Wege durch die Stadt.
Sonstiges:
Verfügbare Flächen im Objekt
Erdgeschoss rechts mit ca. 84,50 qm
Eckdaten
| Einzelhandel | Ladenlokal |
| Vermarktungsart | Miete |
| Verkaufsfläche | 84.50 m² |
| Nutzfläche | 84.50 m² |
| Mietpreis | 25.00 € / m² |
| Provisionspflichtig | NEIN |
| Kategorie | Gehoben |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Laminat | JA |
| DV-Verkabelung | JA |
| Personenaufzug | JA |
| Keller | JA |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Energiepass gültig bis | 04.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 89.22 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Kwk_fossil |
| Etage | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Objektnummer | MS5222_1 |
Ausstattung
- Die vakante EHZ Fläche zeichnen sich durch eine gehobene und funktionale Ausstattung aus. Bei den Bodenbelägen kommen je nach Einheit strapazierfähiger Gewerbeteppichboden oder ansprechende Laminatböden in Holzoptik zum Einsatz. Großzügige Fensterbänder sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und sind mit einem außenliegenden, elektrisch steuerbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Heizungsanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und Brüstungsheizkörper. Sanitärbereiche sowie Teeküchenanschlüsse sind integriert.
Weiterempfehlen:
Lage in Karte:
Einzelhandel Alte Jakobstraße