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Objektbeschreibung:

Der Komplex wurde 1924/1928 nach Plänen des Architekten Hans Heinrich Müller erbaut und nach den Plänen des Berliner Architekturbüros HSH bis 2005 zu modernen Bürogebäuden mit historischem Charakter umgebaut. Die Gebäudekomplexe C und F heben sich durch ihre zum Teil traditionellen Ziegelfassaden hervor. Beide Bürogebäude verfügen über jeweils sechs Vollgeschosse und sind durch einen internen Verbindungsgang miteinander verbunden (Gebäudeteil D). Der Zugang zum Bürogebäude F erfolgt über einen attraktiven Lounge-Bereich, welcher sich im Gebäudeteil E befindet. Dieser Gebäudeteil beherbergt auch das alte E-Schaltwerk, welches für Lesungen sowie Auditorien nutzbar ist. Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosse der Gebäudeteile C und F über Eventhallen sowie das Dachgeschoss im Gebäudeteil F über eine exklusive Lounge im Dachgeschoss, die über das Eventunternehmen ewerk buchbar sind.

Lage:

Der Wohn- und Gebäudekomplex befindet sich in der historischen Mitte von Berlin. Politik und Kultur befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso wie die exclusiven Shops in der Friedrichstraße. Der Gendarmenmarkt, viele Ministerien sowie die U-Bahnhöfe Stadtmitte, Mohrenstraße und Leipziger Platz sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

Gebäude F

- EG - 8. OG mit ca ca. 7046 qm für 31 €/qm

Halle
- EG mit 1086 qm für 20 €/qm

Gebäude C

- EG - 4. OG mit ca. 3265 qm ab 31 €/qm (Teilbar ab 773 qm)

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürohaus
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	12036.00 m²
Flächen teilbar ab	733.00 m²
Nebenkosten	4,00 € / m²
Mietpreis	31,00 € / m²
Provisionspflichtig	JA
Preis	ab 20 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Keller	JA
Baujahr	1889
Zustand	Saniert
Energiepass Art	Verbrauch
Primärenergieträger	Gas
Etage	8. OG
Etagen Anzahl	6
Objektnummer	MS3296