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Cafe in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein geschmackvoll eingerichtetes Café mit Teilküche. Die Einheit verfügt über einen geräumigen Gastraum, ein modernes WC und aussergewöhnlich hohe Decken und großflächige Schaufenster. Das Ladengeschäft wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Gastraum mit energiesparenden LED-Spotlights und geschmackvollen Möbeln ausgestattet. Das Herzstück des Gastraums ist die maßgeschneiderte Theke. Zur Theke gehört eine Spüle, aus dem Wasserhahn kann kochend heißes Wasser gewonnen werden. Eine Filteranlage ist zwischengeschaltet. Das Wasser der professionellen Kaffeemaschine wird gesondert gefiltert. Die Küche verfügt über zeitgemäße, energiesparende Küchengeräte und eine moderne und pflegeleichte Ausstattung.Die Fassade des Gebäudes wurde auf Höhe des Ladens gestrichen. Die Stadt genehmigt ausserdem die Aussenbestuhlung. Entsprechende Möbel sind vorhanden. Der Laden wird nur gegen Abstand vom derzeitgen Mieter an einen Nachmieter übergeben. Die Fläche kann leer und abstandsfrei nicht angemietet werden. Der Laden ist für Konzepte mit Teilküche geeignet. Der Abstand beträgt 90.000 €. Dazu zählt das gesamte Inventar. Die Möbel sind insgesamt sehr hochwertig und erst wenige Jahre alt. Aus Gründen der Diskretion zeigen wir die Hausansicht nicht.

Lage:

Die Brunnenstraße führt vom Bahnhof Gesundbrunnen bis zum Bahnhof Rosenthaler Straße. Sie verbindet die Stadteile Prenzlauer Berg, Mitte und Wedding. Die angebotene Fläche liegt dabei nahe dem Kaufhaus Jahndorf, welches in jüngerer Vergangenheit als Eventlocation der Berliner Fashionweek diente und künftig von Mercedes Benz genutzt wird. Schätzungen zur Folge werden etwa 500 Mitarbeiter des Autokonzerns künftig hier arbeiten. Der Standort bietet viel Potenzial für Ihr Tagesgeschäft und langfristige Lieferaufträge. Die Brunnenstraße ist auf diesem Straßenabschnitt belebt und gewinnt fortwährend an Attraktivität. Eine rennomierte Adresse im Herzen der Stadt.Die Miete versteht sich zzgl. USt.

Sonstiges:

Abstandszahlung nach Vereinbarung.

Eckdaten

VermarktungsartMiete
Gesamtfläche85.00 m²
Kaltmiete1.780,00 €
Nettokaltmiete1.780,00 €
Nebenkosten195,00 € / m²
Aussen Courtage3,57 Monatskaltmieten inkl USt.
ProvisionspflichtigJA
NutzungsartGewerbe
GasheizungJA
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Energiepass ArtVerbrauch
PrimärenergieträgerGas
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
ObjektnummerMS2335

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Lage in Karte:

Cafe in Berlin-Mitte