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Büro-und Hallenflächen

Objektbeschreibung:

Bürokomplex in einfacher Funktionsstruktur errichtet und seither als Büro-und Dienstleistungsobjekt genutzt. Die derzeitigen Ankermieter sind aus der Freizeitindustrie regional bekannte Brands und aus dem Dienstleistungssektor überwiegend Fortbildungsakademien.Die Flächen werden aktuell optimiert, um Synergien für die Bestandsmieter zu schaffen. Die Andienung mit Materialien kann von einer Laderampe über einen Lastenaufzug in die oberen Geschosse erfolgen. Die weiteren technischen Einrichtungen - Aufzüge, Fernleitungen, doppelverglaste Fenster entsprechen der Norm eines Bürogebäudes.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg, östlich des Zentrums Ost in einem typischen Gewerbegebiet. Das Zentrum Ost befindet sich in etwa 4,5 km Entfernung. Durch die nahe gelegene Autobahn, den S-Bahnhof Landsberger Allee, sowie diverse Bus- und Tramlinien ist die verkehrstechnische Anbindung vorzüglich.Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch Bürogebäude, Einzelhandel (KAUFLAND und weitere Filialisten), Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen, Hotels und das Velodrom.

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Es kann zusätzlich ein Hallengebäude mit ca. 787 qm zusätzlich angemietet werden. Der Mietzins beträgt 6,50 €/qm .

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche2057.00 m²
Nebenkosten2,50 € / m²
Mietpreis13,00 € / m²
NutzungsartGewerbe
Baujahr1966
EtageErdgeschoss
ObjektnummerMS2782

Ausstattung

  • Achsmaß: ca. 3,40 m
  • Raumtiefe: ca. 4,40 m
  • lichte Raumhöhe EG - 1.OG: ca. 2,30 m
  • lichte Raumhöhe im 2.OG: ca. 2,35 m
  • Alarmanlage
  • exible Aufteilung in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros
  • Transponder Zugangssystem
  • CAT-Verkabelung über Kabelkanäle
  • abgehängte Decke mit Beleuchtung
  • Lagerräume
  • seperate Damen- und Herren-WC‘s
  • Starkstromanschlüsse
  • Zugang durch Rolltore zur Halle
  • Stellplatzangebot für PKW und Fahrräder

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Lage in Karte:

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