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Objektbeschreibung:

Das BusinessCenter am Luftschiffhafen ist ein moderner Bürokomplex bestehend aus zwei Riegeln in markanter Architektur. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Zeppelin-Werft gelegen, bietet die Liegenschaft eine hochwertige Arbeitsumgebung mit Blick auf den Templiner See. Der Gesamtkomplex integriert ein Kongresshotel, ein Mitarbeiterrestaurant sowie einen repräsentativen, 24/7 bewachten Empfangsbereich. Die Büroflächen verfügen über eine CAT-5-E-Verkabelung, Bodentanks und eine lichte Raumhöhe von ca. 3,00 Metern. Barrierefreiheit und eine objekteigene Tiefgarage sind vorhanden.

Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit insgesamt 280 qm .

The BusinessCenter am Luftschiffhafen is a modern office complex consisting of two longitudinal buildings with striking architecture. Located on the historic site of the former Zeppelin shipyard, the property offers a high-quality working environment with a view of Lake Templin. The complex integrates a conference hotel, a staff restaurant and a prestigious reception area with 24/7 security. The office spaces have CAT-5-E cabling, floor tanks and a clear ceiling height of approx. 3.00 meters. Accessibility and the building's own underground parking garage are available.

The vacant space is located on the goundfloor with a total of 280 sqm.

Lage:

Das BusinessCenter am Luftschiffhafen liegt im Potsdamer Stadtteil Pirschheide, direkt am Templiner See. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Potsdam -Pirschheide direkt angrenzend) sowie eine gute Erreichbarkeit des Potsdamer Stadtzentrums und Berlins aus.

The BusinessCenter am Luftschiffhafen is located in Potsdam's Pirschheide district, directly on Lake Templin. The location is characterized by excellent public transport connections (Potsdam Pirschheide train station is directly adjacent) and easy access to Potsdam city center and Berlin.

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei .Da der Vermieter eine Anstalt des öffentlichen Rechts ist, wird keine Mehrwertsteuer auf die Miete erhoben. Bootsliegeplätze können separat angemietet werden.

Miete 15,00 Euro/ qm
Verbrauchsunabhängige Kosten: 3,20 Euro/ qm
Verbrauchsabhängige Kosten:; 4,80 Euro/ qm
Stellplatz: 60,00 Euro/Stellplatz

As the landlord is a public law institution, no VAT is charged on the rent. Boat moorings can be rented separately.

Rent 15,00 Euro/ sqm
Costs independent of consumption: 3,20 Euro/ sqm
Costs dependent on consumption:; 4.80 Euro/sqm
Parking space: 60,00 Euro/ parking space

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche280.50 m²
Mietpreis15.00 € / m²
Terrassen1
Gäste-WC1
KategorieStandard
NutzungsartGewerbe
ZentralheizungJA
DV-VerkabelungJA
CateringJA
PersonenaufzugJA
KellerJA
Baujahr1996
ZustandNeuwertig
PrimärenergieträgerGas
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS5171

Ausstattung

  • - moderne Einzel- und Teambüros
  • - Repräsentatives Foyer im Erdgeschoss mit besetztem Empfang
  • - Wachschutz 24/7
  • - kontrollierter Zutritt zum Gebäude mit Schlüsselkarte
  • - mehrere verfügbare Personenaufzüge
  • - Betriebsrestaurant
  • - Nutzung von hochwertig ausgestatteten Besprechungs- und Meetingräumen
  • - Ausrichtung von Firmenevents und Veranstaltungen im Objekt möglich
  • - Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • - hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
  • - Fahrradstellplätze im Innenhof
  • - Anmietung von Bootsliegeflächen möglich Ausstattung der Etagen:
  • - außenliegende Sonnenschutzrollos
  • - mind. CAT-5-E-Verkabelung
  • - Bodentanks
  • - Teeküchen auf der Mietfläche
  • - Raumhöhe in den Bürobereichen ca. 3,00 Meter
  • - Personenaufzug: Panoramaaufzug + zwei weitere Aufzüge
  • - exklusive Terrassen in einzelnen Etagen verfügbar
  • - Zugangskarte - Modern individual and team offices
  • - Representative foyer on the first floor with manned reception
  • - 24/7 security
  • - Controlled access to the building with key card
  • - Several passenger elevators available
  • - Company restaurant
  • - Use of high-quality equipped conference and meeting rooms
  • - Company events and functions can be organized in the building
  • - Inner courtyard with a high quality of stay
  • - In-house underground parking garage with sufficient parking spaces
  • - Bicycle parking spaces in the inner courtyard
  • - Boat moorings can be rented Equipment of the floors:
  • - External sun blinds
  • - at least CAT 5 E cabling
  • - floor tanks
  • - Kitchenettes in the rental space
  • - Room height in the office areas approx. 3.00 meters
  • - Passenger elevator: panorama elevator + two further elevators
  • - Exclusive terraces available on individual floors
  • - Key Card

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Lage in Karte:

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