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19th Floor Office

Objektbeschreibung:

Das Bürohochhaus liegt zentral im Stadtteil Berlin-Mitte und be ndet sich in markanter Lage am historischen Spittelmarkt. Ingesamt verfügt das Objekt über ca. 18.240 m2 Miet äche, welche sich über 21 Stock- werke auf drei Gebäudeelemente verteilt. Neben den modernen Bü- ro ächen bietet das Bürohaus ca. 200 m2 Einzelhandels äche im Erd- geschoss. Darüber hinaus ist im 1. Obergeschoss die Kantine / Caféteria angesiedelt. Im Kellergeschoss des Komplexes stehen 55 Tiefgaragen- stellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird durch einen Erschließungsmittelbau in zwei Riegel gegliedert. Zwei Haupteingänge und zwei weitere Eingänge – jeweils mit Personenaufzug–ermöglichen eine variable Flächennutzung inner- halb der Stockwerke und gewährleisten eine horizontale sowie vertikale Flächenvariabilität.
Mieter in diesem Objekt sind u. a. der Ostdeutsche Sparkassenverband, die S-Rating und eine Abteilung des Bundesfinanzministeriums.

Lage:

Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U 2) liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die U-Bahn verkehrt tagsüber im 3- bis 5-Minuten-Takt und bindet die City-Ost (Alexanderplatz und Prenzlauer Berg) und die City-West (Ku’damm) an. Darüber hinaus verkehren am Bahn- hof Spittelmarkt zahlreiche Buslinien (147, 248, 265, M 48, N 42).
Der nächstgelegene Anschluss an die Stadtautobahn ndet sich in ca. 6,0km Entfer- nung an der Au ahrt Tempelhofer Damm. Von dort aus gelangt man auf die BAB 100 sowie auf die BAB 113, welche die direkte Verbindung zum künftigen Hauptstadt ugha- fen BER darstellt. Der Alexanderplatz be ndet sich in 1 km Entfernung, bis zur City-West (Ku’damm) sind es 6,7km.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie unsere AGB`s. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig!

Wir können folgende Flächen zur Anmietung anbieten:

- EG (Büro/Dienstleistung/Showroom) mit 165 qm
ab sofort verfügbar

- 1. OG mit ca. 1422 qm verfügbar ab 01/2021

- 19. OG mit ca. 741,10 qm ab 01/2021

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose!

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche741.10 m²
Nebenkosten7,00 € / m²
Mietpreis48,00 € / m²
Aussen CourtageProvisionspflichtig für den Mieter! Bitte beachten Sie unsere AGB`s
ProvisionspflichtigJA
Stellplatz40
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
ZentralheizungJA
KlimatisiertJA
PersonenaufzugJA
KellerJA
Baujahr1998
ZustandSaniert
Etage19. OG
Etagen Anzahl19
Verfügbarkeit01.01.2021
ObjektnummerMS2533

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Empfang
  • Stellplatz
  • Highspeed Internet
  • Wachschutz 24/7
  • Dusche
  • Restaurant
  • Teeküche
  • Doppelboden
  • Sprinkler
  • frequentierte Lauflage
  • Concierge

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Lage in Karte:

19th Floor Office