Immobilienbewertung

Immobilienbewertungen sind  die Fundamente des Immobilienmarktes. Qualifizierte Mitarbeiter von morespace bewerten Immobilien der gesamten Bandbreite und Generationen. Der Verkauf, Ankauf sowie Bilanzierung von Immobilien erfordern eine professionelle Bewertung von Immobilien.

Wir bieten Ihnen für gewerblich genutzte Immobilien, z.B. Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Produktions-/ Industrieobjekte eine Vielzahl von Dienstleistungen sowie detaillierte Analysen von Entwicklungsprojekten aller Art. Dies geschieht einerseits nach nationalen Bestimmungen (z.B. WertV) und  international anerkannten Bewertungsstandards IVSC (z.B. RICS, Red Book, Blue Book).

Investment Method ( Ertragswertverfahren)
DCF
Residual Method
Depreciated Replacement Cost Method

Zur Ermittlung des Marktwertes kommen klassische Verfahren (Vergleichswertmethode, Internationale Ertragswertmethode, Internationale Sachwertmethode, Residualwertmethode, Gewinnmethode), aber auch neueste Verfahren und Ansätze (Discounted-Cashflow-Verfahren, Interne Verzinsung und CAPM) zum Einsatz.

Wir ermitteln für unsere Kunden den realistischen Marktwert.