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Berlin Charlottenburg ist das wirtschaftliche Zentrum des alten West-Berlin. Zwischen Kurfürstendamm, Kantstraße, Bismarckstraße und Otto-Suhr-Alle befinden sich Breitscheidplatz, Bahnhof-Zoo, Savigny-Platz, die Wilmersdorfer Straße und viele weitere ökonomische und kulturelle Hot Spots der City West. Auch die Technische Universität, viele Theater und Hotels in Charlottenburg benötigen Gewerbe- und Büroflächen in großem Umfang.

Büroräume in Berlin Charlottenburg sind rar und gefragt

Gleichzeitig ist Charlottenburg ein großbürgerlicher Wohnstadtteil, um dessen elegante Altbauten Wohnbevölkerung und Gewerbetreibende konkurrieren. Vielerorts wurden Mieter durch zahlungskräftigeres Gewerbe verdrängt, die Gebäudesubstanz ist größtenteils saniert, Dachstühle wurden ausgebaut. Trotzdem ist es nicht immer leicht, ein Büro zu mieten in Berlin Charlottenburg. Büros in attraktiver Lage sind trotz gehobenen Preisen selten zu vermieten oder zu verkaufen in Charlottenburg.

Nur wenige Neubauten und Projektentwicklungen

Um den Bahnhof Zoo, Gedächtniskirche und Europacenter wurden in den vergangenen Jahren weitere Gewerbeflächen entwickelt, doch die Geländereserven von Charlottenburg sind gering. Vereinzelt werden Gebäude der 60er und 70er Jahre durch moderne ersetzt, doch auch Industriegelände, etwa entlang der Spree oder östlich des Schlosses Charlottenburg wurden bereits weitgehend saniert. Die Umwandlung von Wohnraum in Büroräume in Berlin Charlottenburg geht allerdings weiter.

Büros in Charlottenburg zu vermieten oder zu verkaufen: Ruhige Lage in lebendigem Umfeld

Büroräume in Berlin Charlottenburg sind beliebt und rar, preislich übersteigen sie viele Immobilienangebote in Berlin Mitte. Der gediegene Charakter in den ruhigen Seitenstraßen der heimlichen Hauptstadt strahlt gegenüber der kurzweiligen Dynamik in Berlin Mitte Seriosität aus. Viele Unternehmen haben ihre Büros bereits seit Jahrzehnten in Charlottenburg. Nur wenige Büros sind zu vermieten. Wer Büros in Charlottenburg besitzt, wird sie nur ungern verkaufen. Trotzdem ist auch Charlottenburg ein höchst lebendiger Stadtteil mit vielen gemütlichen Inseln.

Büroräume in Berlin Charlottenburg haben seriöses Image

Ein Büro zu mieten in Berlin Charlottenburg ist ein Statement. Der hohe Preis steht für Qualität und Beständigkeit in einem bürgerlichen Ambiente. Natürlich lässt sich dieses Image auch kaufen, doch Start-ups zieht es meist eher nach Berlin Mitte, während Anwälte, Architekten, Makler oder Versicherungen typische Gewerbe in Charlottenburg sind. Die Angebote, Büros in Charlottenburg zu vermieten oder zu verkaufen, decken die Nachfrage nicht.

Büro mieten in Berlin Charlottenburg mit kompetenter Beratung

Wenn Sie für Ihr Unternehmen Büroräume in Berlin Charlottenburg suchen, ist Ihnen morespace gerne behilflich. Wir haben nicht nur ständig sämtliche Projektentwicklungen des Stadtteils im Blick, morespace hat auch gute Kontakte zu Immobilienbesitzern und Hausverwaltungen. Schildern Sie uns Ihr Vorhaben und morespace findet für Sie das passende Büro. Wenn Sie möchten unterstützen wir Sie auch bei der Büroentwickung, dem Gebäudemanagement oder bei Ihrer Finanzierungsberatung.